Case in vendita e in affitto a Olbia

I valori medi richiesti in città si aggirano tra i 3.000 e i 3.300 €/m², con differenze marcate tra le zone: il centro e il lungomare stanno sopra la media, i quartieri residenziali interni sotto, mentre le ville con vista di Pittulongu e Bados salgono sensibilmente. Sono riferimenti indicativi di mercato: il prezzo di un singolo immobile dipende da esposizione, stato e distanza reale dal mare, ed è quello che verifichiamo con una valutazione in loco.

È l'unica località della zona in cui la locazione funziona tutto l'anno, e questa è la differenza sostanziale rispetto ai centri di villeggiatura vicini. Accanto agli affitti turistici estivi c'è una domanda stabile da lavoratori, studenti e personale sanitario, alimentata dal porto Isola Bianca, dall'aeroporto e dagli uffici in città. Un bilocale in centro si colloca di norma tra i 550 e i 900 € al mese sul lungo periodo.

Dipende dall'uso. Per viverci tutto l'anno il centro storico e la zona di corso Umberto danno servizi a piedi; per una casa con giardino i quartieri di Sa Minda Noa e Poltu Quadu; per il mare, Pittulongu, Bados, Murta Maria e Porto Istana, tutte entro venti minuti dal centro. Le prime due sono anche le più liquide in rivendita.

Porto Cervo è a circa 30 chilometri, poco più di mezz'ora di auto lungo la Provinciale 73 e la Orientale Sarda; Porto Rotondo e Portisco sono a quindici-venti minuti. È la ragione per cui molti acquirenti scelgono Olbia come base: si resta a distanza utile dalla costa pagando un prezzo al metro quadro molto diverso.

Sì, siamo in Via Gabriele D'Annunzio 33, in città, e seguiamo la Gallura da qui dal 1996. Per una visita o una valutazione gratuita siamo a pochi minuti da qualsiasi zona di Olbia, e possiamo organizzare più visite nella stessa giornata per chi arriva dall'aeroporto.