Case in vendita e in affitto a Palau

I valori restano sotto quelli della Costa Smeralda, con richieste medie che nelle zone residenziali si collocano indicativamente tra i 3.500 e i 4.500 €/m². Porto Rafael e le posizioni panoramiche fronte arcipelago stanno nettamente sopra questa fascia. Come sempre, il singolo immobile va valutato per vista, accesso al mare e lotto, e non sulla media del comune.

Un borgo residenziale pedonale progettato negli anni Cinquanta sulla punta di fronte a La Maddalena: case basse, piazzette, niente traffico interno e vista sulle Bocche di Bonifacio. È la zona più ricercata del comune e ha un mercato molto ristretto, con poche vendite l'anno e trattative spesso riservate.

Sì, ed è la sua particolarità su questo tratto di costa. I traghetti per La Maddalena e Caprera funzionano tutto l'anno e il paese mantiene servizi, scuole e commercio aperti anche d'inverno, cosa che non accade nei centri puramente turistici vicini. Per una seconda casa da usare a lungo è un fattore che conta più del prezzo al metro quadro.

Porto Rafael e Punta Sardegna sono le più esposte sull'arcipelago; le colline di Barrabisa e Capannaccia lo guardano dall'alto, con viste ampie e maggiore riservatezza a pochi minuti dal centro. Capo d'Orso e la zona verso Cannigione offrono insenature riparate e lotti che spesso includono roccia e macchia mediterranea.