Informativa sulla privacy

Come Martini Immobiliare tratta i dati personali di chi visita questo sito e di chi ci scrive attraverso i moduli di contatto, richiesta informazioni e valutazione immobiliare.

Ultimo aggiornamento: 6 settembre 2026

Titolare del trattamento

Il titolare del trattamento è Martini Immobiliare S.R.L., con sede in Via Gabriele D'Annunzio, 33, 07026 Olbia (SS).

Partita IVA e codice fiscale: 02525420903
REA: 182796
PEC: martiniimmobiliaresrl@securposta.net
Email: info@immobiliaremartini.com
Telefono: +39 0789 27423

Per qualsiasi questione relativa ai dati personali, compreso l'esercizio dei diritti descritti alla sezione I suoi diritti, può scriverci all'indirizzo email oppure alla PEC indicati sopra.

Non è stato nominato un Responsabile della protezione dei dati (DPO): l'attività svolta non rientra tra i casi in cui l'art. 37 del Regolamento lo rende obbligatorio. Il riferimento per le richieste in materia di privacy resta quindi il titolare, ai recapiti sopra indicati.

Quali dati raccogliamo

Questo sito non richiede registrazione e non crea account per i visitatori. Raccogliamo dati personali soltanto quando è lei a inviarceli compilando uno dei tre moduli, oltre ai dati tecnici che ogni sito riceve necessariamente per poter rispondere a una richiesta.

Modulo Contatti: Nome, cognome, indirizzo email, numero di telefono (facoltativo), oggetto della richiesta e testo del messaggio.
Richiesta informazioni su un immobile: Nome, indirizzo email, numero di telefono (facoltativo), tipo di richiesta (informazioni, visita, proposta) e testo del messaggio. Alla richiesta viene associato il riferimento dell'annuncio da cui è partita, così da poterle rispondere sull'immobile giusto.
Richiesta di valutazione: Nome, cognome, indirizzo email, numero di telefono (facoltativo); l'indirizzo o la località dell'immobile da valutare e le sue caratteristiche (categoria, tipologia, superficie, piano, stato, anno di costruzione, numero di locali e servizi, e le altre voci previste dal modulo); l'indicazione se lei è il proprietario e, se lo desidera, la tempistica di vendita.
Dati tecnici: Indirizzo IP, data e ora della richiesta e informazioni essenziali inviate dal browser. Sono i dati che il server registra per poter erogare il sito e per difenderlo dagli abusi (si veda Sicurezza e protezione dei moduli).

Il numero di telefono è sempre facoltativo ed è indicato come tale nei moduli: l'indirizzo email è sufficiente per risponderle. Nessun modulo chiede dati appartenenti alle categorie particolari dell'art. 9 del Regolamento, e la preghiamo di non inserirne nel testo libero del messaggio.

Mentre digita un indirizzo nel modulo di valutazione, il testo scritto viene inviato al nostro server per proporle i suggerimenti di completamento; il nostro server interroga a sua volta il servizio di geocodifica indicato alla sezione Chi tratta i dati per nostro conto. Questo avviene anche se poi decide di non completare la richiesta.

Finalità, base giuridica e natura del conferimento

Finalità del trattamento, base giuridica e natura del conferimento dei dati
Finalità	Base giuridica	Conferimento
Rispondere alla sua richiesta di contatto, di informazioni su un immobile o di valutazione, e svolgere la conseguente attività di consulenza e mediazione immobiliare	Art. 6.1.b — misure precontrattuali adottate su sua richiesta	Necessario. Senza nome, email e contenuto della richiesta non possiamo risponderle.
Conservare lo storico della corrispondenza con lei, per dare continuità ai contatti successivi	Art. 6.1.f — legittimo interesse a gestire in modo ordinato i rapporti con la clientela	Conseguente al punto precedente.
Proteggere i moduli e il sito da invii automatizzati, abusi e tentativi di saturare la casella di posta	Art. 6.1.f — legittimo interesse alla sicurezza dei propri sistemi	Necessario per l'erogazione del sito.
Adempiere agli obblighi previsti da leggi, regolamenti e normativa dell'Unione europea, e rispondere a richieste dell'autorità	Art. 6.1.c — obbligo legale	Obbligatorio quando previsto dalla legge.

L'attività di mediazione immobiliare rientra tra quelle soggette agli obblighi di adeguata verifica della clientela e di conservazione previsti dal D.Lgs. 231/2007 in materia di antiriciclaggio. Tali obblighi riguardano il conferimento di un incarico di mediazione e le operazioni che ne derivano, non l'invio di una richiesta attraverso questo sito. Se il rapporto prosegue e si perfeziona, i dati raccolti in quella sede sono conservati per dieci anni ai sensi dell'art. 31 del medesimo decreto.

La casella di spunta presente in fondo a ciascun modulo non è un consenso al trattamento: serve a darle atto di aver letto questa informativa prima di inviare la richiesta. Il trattamento necessario per risponderle si fonda infatti sulle basi giuridiche indicate sopra e non sul consenso, che per questa finalità non sarebbe la base corretta.

Non le invieremo newsletter né comunicazioni commerciali: questo sito non raccoglie iscrizioni a servizi di marketing e i dati che ci fornisce non vengono usati per finalità promozionali.

Chi tratta i dati per nostro conto

I dati sono accessibili al personale dell'agenzia autorizzato a gestire le richieste. Non vengono diffusi né ceduti a terzi per finalità proprie di questi ultimi. Per il funzionamento tecnico del sito e della posta ci avvaliamo dei fornitori elencati di seguito, che agiscono come responsabili del trattamento ai sensi dell'art. 28 del Regolamento.

Fornitori che trattano dati personali per conto del titolare
Tipo di fornitore	Attività	Dati interessati
Fornitore di infrastruttura e hosting	Erogazione del sito e registri tecnici del server	Dati tecnici, incluso l'indirizzo IP
Fornitore della banca dati	Conservazione delle richieste ricevute e dello storico della corrispondenza	Tutti i dati inviati tramite i moduli
Fornitori di posta elettronica transazionale	Invio della notifica all'agenzia e delle nostre risposte; ricezione delle sue eventuali repliche via email. Il secondo fornitore interviene soltanto quando il primo non è disponibile	Nome, email e contenuto del messaggio
Fornitore del sistema di verifica antibot	Verifica che i moduli siano compilati da una persona e non da un programma automatico	Indirizzo IP e dati tecnici della verifica
Fornitori di geocodifica degli indirizzi	Suggerimenti di completamento dell'indirizzo nel modulo di valutazione. Anche qui il secondo fornitore interviene soltanto quando il primo non risponde	Il testo dell'indirizzo che sta digitando

Si tratta in ogni caso di fornitori di servizi informatici e di comunicazione elettronica, vincolati da un contratto ai sensi dell'art. 28 del Regolamento che vieta loro di utilizzare i dati per finalità proprie. L'elenco aggiornato dei responsabili del trattamento, con la denominazione di ciascun fornitore e il rispettivo paese di stabilimento, è disponibile su richiesta ai recapiti indicati alla sezione Titolare del trattamento.

Le mappe delle pagine immobile, del modulo di valutazione e della pagina Contatti caricano le tessere cartografiche da un servizio esterno di cartografia. Il suo browser contatta quindi direttamente quel servizio, che ne riceve l'indirizzo IP. Il dettaglio è nella Cookie Policy.

Trasferimenti fuori dallo Spazio economico europeo

Alcuni dei fornitori indicati al punto precedente hanno sede o infrastrutture fuori dallo Spazio economico europeo, in particolare negli Stati Uniti. In questi casi il trasferimento avviene sulla base delle garanzie previste dal Capo V del Regolamento — clausole contrattuali tipo approvate dalla Commissione europea oppure decisione di adeguatezza, a seconda del fornitore.

Il server che ospita il sito si trova invece nell'Unione europea: la sua consultazione, di per sé, non comporta alcun trasferimento fuori dallo Spazio economico europeo.

Può richiederci copia delle garanzie adottate scrivendo ai recapiti indicati alla sezione Titolare del trattamento.

Per quanto tempo conserviamo i dati

Periodi di conservazione dei dati personali
Dati	Periodo
Richieste che non danno seguito a un rapporto contrattuale	24 mesi dall'ultimo contatto, dopodiché vengono cancellate automaticamente
Richieste che danno origine a un rapporto contrattuale	10 anni dalla conclusione del rapporto, in applicazione dell'art. 2220 del codice civile
Documentazione soggetta agli obblighi antiriciclaggio, se il rapporto si perfeziona	10 anni dalla conclusione dell'operazione o del rapporto, ai sensi dell'art. 31 del D.Lgs. 231/2007
Registri tecnici del server, compresi gli indirizzi IP	30 giorni
Registrazioni relative alla protezione dei moduli dagli abusi	Il tempo necessario alla verifica, comunque non superiore a 6 mesi

La cancellazione delle richieste scadute è affidata a una procedura automatica eseguita periodicamente sulla banca dati; non dipende quindi da una verifica manuale.

Sicurezza e protezione dei moduli

Il sito è servito esclusivamente su connessione cifrata. La banca dati non è raggiungibile dal browser: ogni lettura e scrittura passa dal nostro server, e gli accessi al gestionale interno sono riservati al personale autorizzato e protetti da autenticazione.

I moduli pubblici sono protetti da un limite al numero di invii per indirizzo IP, da un controllo antibot e da meccanismi che riconoscono gli invii ripetuti. Per queste finalità trattiamo l'indirizzo IP di chi invia il modulo; quando un invio viene rifiutato, l'evento viene registrato con il solo indirizzo IP e senza il contenuto del messaggio.

Assenza di profilazione e di decisioni automatizzate

Non effettuiamo profilazione e non adottiamo decisioni basate unicamente su trattamenti automatizzati che producano effetti giuridici o incidano in modo analogamente significativo sulla sua persona, ai sensi dell'art. 22 del Regolamento.

In particolare, la richiesta di valutazione non genera una stima automatica: i dati sull'immobile che ci comunica vengono letti da una persona dell'agenzia, che le risponde con una valutazione indicativa. Non si tratta di una perizia.

I suoi diritti

In qualità di interessato lei può esercitare in qualsiasi momento i diritti previsti dagli artt. 15-22 del Regolamento, e in particolare:

ottenere la conferma che sia o meno in corso un trattamento di dati che la riguardano e, in tal caso, accedervi (art. 15);
ottenere la rettifica dei dati inesatti e l'integrazione di quelli incompleti (art. 16);
ottenere la cancellazione dei dati, nei casi previsti dalla norma (art. 17);
ottenere la limitazione del trattamento (art. 18);
ricevere in formato strutturato i dati che ci ha fornito e trasmetterli ad altro titolare (art. 20);
opporsi in qualsiasi momento, per motivi connessi alla sua situazione particolare, ai trattamenti fondati sul legittimo interesse (art. 21).

Le richieste vanno indirizzate all'indirizzo email o alla PEC indicati alla sezione Titolare del trattamento. Le risponderemo senza ingiustificato ritardo e comunque entro un mese dal ricevimento, termine prorogabile di due mesi in caso di richieste particolarmente complesse, dandogliene comunicazione.

Poiché il trattamento necessario per rispondere alla sua richiesta non si fonda sul consenso, non vi è un consenso da revocare. Resta ferma la possibilità di chiederci in ogni momento la cancellazione dei dati o di opporsi al trattamento.

Reclamo all'autorità di controllo

Se ritiene che il trattamento dei suoi dati violi il Regolamento, ha diritto di proporre reclamo all'autorità di controllo competente, ai sensi dell'art. 77. In Italia è il Garante per la protezione dei dati personali.

Indirizzo: Piazza Venezia 11, 00187 Roma
PEC: protocollo@pec.gpdp.it
Email: protocollo@gpdp.it
Sito: www.garanteprivacy.it

Resta impregiudicata la possibilità di ricorrere all'autorità giudiziaria.

Modifiche a questa informativa

Questa informativa può essere aggiornata per riflettere modifiche al sito, ai servizi utilizzati o alla normativa applicabile. La data in cima alla pagina indica la versione in vigore; quando lei invia un modulo, registriamo la versione dell'informativa che le è stata presentata in quel momento.