Cookie Policy

Le pagine pubbliche di questo sito non installano alcun cookie.

• Un solo strumento di statistica, ospitato sui nostri server, che misura il traffico in forma aggregata senza cookie e senza salvare nulla sul dispositivo.
• Nessun pixel pubblicitario.
• Nessun plugin di social network.
• Nessuna profilazione.

Le uniche informazioni salvate sul suo dispositivo servono a far funzionare funzioni che è lei ad attivare: gli immobili che salva e i criteri delle ricerche che effettua. Restano nel suo browser e non ci vengono trasmesse.

L'art. 122 del Codice in materia di protezione dei dati personali richiede il consenso preventivo per archiviare informazioni sul dispositivo dell'utente o accedere a informazioni già archiviate. La norma non parla solo di cookie: riguarda qualsiasi tecnologia con quell'effetto, compresi il local storage e il session storage utilizzati da questo sito.

La stessa norma prevede due eccezioni: la memorizzazione strettamente necessaria a trasmettere una comunicazione e quella strettamente necessaria a fornire un servizio esplicitamente richiesto dall'utente. Tutto ciò che questo sito salva rientra nella seconda eccezione, come indicato voce per voce nella tabella che segue.

Quanto agli strumenti di misurazione del pubblico, le Linee guida del Garante del 10 giugno 2021 li equiparano a quelli tecnici — e quindi non richiedono consenso — quando producono soltanto statistiche aggregate su un singolo sito, riducono il potere identificativo dei dati raccolti e non li incrociano con altre informazioni. Lo strumento descritto alla voce Statistiche di navigazione rispetta tutte queste condizioni e, in ogni caso, non archivia nulla sul suo dispositivo.

Nessuno. La lingua di navigazione è determinata dall'indirizzo della pagina — le pagine in italiano e in inglese hanno indirizzi diversi — e non è quindi necessario alcun cookie per ricordarla.

L'area riservata al personale dell'agenzia, raggiungibile dallo stesso dominio ma non accessibile ai visitatori, utilizza cookie tecnici di autenticazione necessari a mantenere la sessione di lavoro. Non vengono installati sul dispositivo di chi si limita a consultare il sito pubblico. Sui dispositivi del personale l'area riservata salva inoltre un'indicazione che esclude quelle visite dalle statistiche.

Nessuna di queste voci contiene dati identificativi, nessuna viene inviata a noi o a terzi e nessuna consente di riconoscerla su altri siti. Può cancellarle in qualsiasi momento svuotando i dati del sito dalle impostazioni del browser, senza che questo pregiudichi la consultazione del sito.

Per capire come viene utilizzato il sito — quali annunci interessano, quali ricerche restano senza risultati, da dove arrivano i visitatori — usiamo uno strumento di statistica open source installato sui nostri server. Non è un servizio di terze parti: i dati non lasciano la nostra infrastruttura e non vengono comunicati a nessuno.

Cosa registra

La pagina visitata e quella di provenienza, il paese e la regione approssimativi, il tipo di dispositivo, il browser, la lingua e la risoluzione dello schermo, e alcune azioni sugli annunci: immobile visualizzato, filtri di ricerca applicati, apertura del modulo di contatto, pressione dei pulsanti per chiamare o scrivere.

Come riconosce una visita

Il nostro server calcola un codice a partire dall'indirizzo IP e dal browser, combinati con un valore segreto che cambia ogni mese. L'indirizzo IP non viene conservato e dal codice non è possibile risalire né a esso né alla sua identità. Allo scadere del mese il codice cambia, quindi le visite di mesi diversi non sono collegabili tra loro.

Cosa non fa

Non installa cookie, non salva informazioni sul suo dispositivo, non la segue su altri siti e non viene combinato con i dati che ci invia attraverso i moduli.

Conservazione

25 mesi, dopodiché i dati vengono cancellati automaticamente.

Do Not Track

Se il suo browser invia il segnale Do Not Track, lo strumento non registra nulla.

Due funzioni del sito fanno sì che il suo browser contatti direttamente un fornitore esterno. In entrambi i casi quel fornitore riceve il suo indirizzo IP, che è il dato che qualunque server riceve necessariamente da chi lo interroga.

Cartografia delle mappe

Le mappe delle pagine immobile, del modulo di valutazione e della pagina Contatti caricano da questo servizio le tessere cartografiche. Non installa cookie e non salva informazioni sul suo dispositivo: si limita a fornire le immagini della mappa. Se preferisce non contattarlo, è sufficiente non aprire le pagine che contengono una mappa.

Verifica antibot dei moduli

Protegge i tre moduli del sito dagli invii automatizzati. Il servizio è stato scelto al posto di soluzioni analoghe proprio perché non profila l'utente e non lo segue tra un sito e l'altro. Viene caricato soltanto quando lei inizia a compilare un modulo, non alla semplice apertura della pagina.

La verifica antibot rientra tra le misure strettamente necessarie a fornire il modulo che lei ha scelto di utilizzare e non richiede quindi consenso. Resta soggetta all'obbligo di informazione, che questa pagina assolve.

Un banner di consenso ha senso quando esistono trattamenti che richiedono un consenso. Su questo sito non ce ne sono: non vi è profilazione, non vi è pubblicità, e l'unico strumento di misurazione del pubblico rientra tra quelli equiparati ai tecnici, come descritto alla voce Statistiche di navigazione. Mostrare un banner che non chiede nulla avrebbe il solo effetto di abituare i visitatori a chiuderlo senza leggerlo.

Se in futuro venissero introdotti strumenti che installano cookie non tecnici, oppure servizi di statistica o di marketing di terze parti, comparirà un banner che richiede il consenso prima che tali strumenti vengano attivati, con la possibilità di rifiutare con la stessa immediatezza con cui si accetta e di scegliere separatamente le singole categorie. Questa pagina verrà aggiornata di conseguenza e la data in cima ne indicherà la nuova versione.

Tutti i browser consentono di consultare ed eliminare i dati salvati dai siti visitati. La funzione si trova solitamente nelle impostazioni, alla voce relativa alla privacy o ai dati dei siti; la modalità di navigazione anonima o privata, inoltre, elimina automaticamente tali dati alla chiusura della finestra.

Eliminando i dati di questo sito perderà l'elenco degli immobili salvati e i criteri dell'ultima ricerca. Nessun'altra funzione ne risulta compromessa.

Il trattamento dei dati che ci comunica attraverso i moduli, i periodi di conservazione, i fornitori coinvolti e i diritti che può esercitare sono descritti nell'informativa sulla privacy.