Appartamento

Trilocale in Palazzo moderno , 2 piano - Vista mare

Via Silvio Pellico, 07026 Olbia (SS)

In vendita

Prezzo su richiestaTrattativa riservata

Nessuna spesa condominiale

Superficie
88,5 m²
Camere
2
Bagni
2

Overview

Elegante trilocale di nuova costruzione di 88,5 m² situato al secondo piano di una moderna residenza con una vista mare in una posizione strategica e ottimamente servita.

L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le generose superfici esterne, progettate per offrire comfort e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona giorno accoglie un luminoso living con ampie vetrate affacciate sul grande terrazzo, capace di valorizzare la luce naturale durante tutta la giornata. La cucina abitabile, separata e funzionale, è ideale sia per la quotidianità sia per piacevoli momenti di convivialità.

La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, pensate per garantire tranquillità, privacy e comfort. Completano gli interni due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità e soluzioni contemporanee.

Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo collegato alla zona living: uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere la casa in modo più aperto e armonioso.

La residenza si trova in una posizione estremamente comoda, vicina a servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, con ottimi collegamenti alle principali vie della città.

Finiture moderne, elevata efficienza energetica e la possibilità di acquistare box o posto auto e cantina completano questa elegante soluzione abitativa, ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di comfort, funzionalità e ampi spazi esterni.

Dettagli

Caratteristiche

Locali
3
Piano
2°
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria
Climatizzazione
Centralizzata, caldo/freddo
Ascensore
Sì
Cucina
Abitabile
Vista
Mare
Terrazzo
Sì

Dettaglio superficie

  • Abitazione
    Piano
    2
    Superficie
    88,5 m²
    Coefficiente
    100%
    Tipo superficie
    Principale
    Sup. commerciale
    88,5 m²
  • Terrazzo
    Piano
    2
    Superficie
    45 m²
    Coefficiente
    35%
    Tipo superficie
    Accessoria
    Sup. commerciale
    15,8 m²
Superficie commerciale totale104,3 m²

Efficienza energetica

Attestato di prestazione energetica in corso di rilascio.

Layout

Planimetria

Planimetria Tavola 1 di Trilocale in Palazzo moderno , 2 piano - Vista mare

Location

Posizione

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